这需分多种情形判断：若房子是一方父母在婚前全款购买且登记在该方子女名下，属该方子女的个人财产，离婚时不参与分割；若婚前一方父母出首付，登记在该方子女名下，婚后夫妻共同还贷，房子一般归登记方所有，共同还贷及对应增值部分由登记方对另一方进行补偿。若是婚后一方父母全款买房登记在自己子女名下，视为

二、房子是父母盖的拆迁款应归谁所有

拆迁款归属需看具体情况。若房屋产权明确归父母所有，那么拆迁款通常也归父母。因为拆迁款是对被拆迁房屋所有权人的补偿。

若子女对建房有出资出力，有证据证明其贡献并非简单的帮忙性质，且各方对房屋权益有过约定，比如约定子女因出资享有一定份额产权，这种情况下，子女可按约定主张相应份额的拆迁款。

若父母去世后发生拆迁，且没有遗嘱等特别安排，拆迁款作为遗产，由法定继承人依法继承分配。所以，关键在于确定房屋产权归属及有无相关约定、贡献等情况来综合判断拆迁款归属 。

三、房子是父母的离婚怎么办

若房子产权归属父母，离婚时夫妻双方通常无权分割该房产。因为不动产所有权以登记为准，登记在父母名下的房子，其所有权属于父母。

夫妻离婚时能分割的是双方的夫妻共同财产。即便夫妻在婚姻期间对该房有出资、装修等行为，也不能直接主张房屋产权。若有出资，可视情况按债权债务关系处理，由获得房屋一方给予出资方相应补偿。

比如夫妻出资装修，离婚时可要求对方父母返还装修费用；若有证据证明是借款，可要求偿还借款。总之，离婚分割财产需严格区分财产归属。

当讨论房子是父母买的离婚怎么判时，除了要依据出资情况等因素判断房屋归属外，还有一些相关要点需留意。比如，若房子登记在夫妻双方名下，且父母明确表示是赠与双方的，那么该房屋属于夫妻共同财产，离婚时一般会均等分割。但如果一方在婚姻中对房屋有过重大修缮、装修等贡献，在分割时可能会适当多分。要是房子登记在一方名下，婚后有共同还贷部分，这部分及相应增值，离婚时未登记方有权要求补偿。你对这类房产分割问题还有疑问吗？若想进一步了解离婚房产分割的具体法律适用或其他相关事宜，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业侦探将为你详细解答。